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積極探究落實(shí)新政策文件精神 通州灣盛和灣上文華項(xiàng)目節(jié)省顯性成本初見(jiàn)成效
2023-11-15
積極探究落實(shí)新政策文件精神
通州灣盛和灣上文華項(xiàng)目節(jié)省顯性成本初見(jiàn)成效
通州灣盛和灣上文華項(xiàng)目二期（南區(qū)）工程規(guī)劃許可證于2023年11月前如期獲取，并通過(guò)對(duì)新政策研究，減少配建指標(biāo)，節(jié)省項(xiàng)目顯性成本，以實(shí)現(xiàn)提質(zhì)增效為目標(biāo)開(kāi)創(chuàng)項(xiàng)目工作思路新局面。
南通市自規(guī)局2023年8月發(fā)布了《明確市區(qū)房屋建筑工程項(xiàng)目相關(guān)配建指標(biāo)計(jì)算規(guī)則的通知》，項(xiàng)目部在獲知文件內(nèi)容后，發(fā)現(xiàn)盛和灣上文華項(xiàng)目部分配套用房可不計(jì)入車(chē)位指標(biāo)。經(jīng)過(guò)項(xiàng)目部反復(fù)研究論證，積極與設(shè)計(jì)院溝通，達(dá)成了項(xiàng)目規(guī)劃方案的調(diào)整，由原規(guī)劃車(chē)位2318個(gè)調(diào)整為2253個(gè)，調(diào)減車(chē)位數(shù)量65個(gè)；同時(shí)車(chē)位數(shù)量的調(diào)減也有效減少了地庫(kù)面積，將項(xiàng)目原南區(qū)地庫(kù)面積節(jié)省了約1200平方米，并將充電樁等其他指標(biāo)也相應(yīng)做了調(diào)整。通過(guò)配建車(chē)位數(shù)量的調(diào)減，節(jié)約項(xiàng)目顯性成本約300萬(wàn)元。
盛和通州灣項(xiàng)目部通過(guò)探究新政策文件精神分析配建指標(biāo)，及時(shí)調(diào)整規(guī)劃方案，并積極溝通通州灣示范區(qū)主管部門(mén)，經(jīng)過(guò)建設(shè)局、規(guī)劃局聯(lián)合審議，最終獲批調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)；同時(shí)，項(xiàng)目部及時(shí)調(diào)整總圖方案，準(zhǔn)備相關(guān)審批資料，最終按照新政策文件指標(biāo)，順利獲取工程規(guī)劃許可證。
通過(guò)此次提質(zhì)增效的實(shí)踐落實(shí)，盛和通州灣項(xiàng)目全員在工作局面上樹(shù)立了創(chuàng)新意識(shí)，進(jìn)一步明確了“質(zhì)量第一、效益為先”的經(jīng)營(yíng)理念，自覺(jué)為公司平穩(wěn)健康可持續(xù)發(fā)展提供行動(dòng)保障。
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